🏘 Crédito vivienda 

El INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) es una institución gubernamental en México con una misión fundamental: proporcionar créditos hipotecarios a los trabajadores afiliados para que puedan acceder a una vivienda digna y mejorar su calidad de vida. A lo largo de los años, el INFONAVIT ha sido un pilar importante para el sector de vivienda en el país y ha beneficiado a miles de familias. En este artículo, te explicaremos más sobre el INFONAVIT y cómo funcionan sus créditos hipotecarios.

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¿Qué es el Crédito INFONAVIT?

Desde su creación, el INFONAVIT ha desempeñado un papel fundamental en el acceso a la vivienda en México. Su principal objetivo es reunir las aportaciones patronales, que corresponden al 5% del salario de cada trabajador afiliado, y utilizar estos fondos para brindar a los trabajadores la oportunidad de obtener un crédito hipotecario o que sus ahorros sean devueltos en caso de no utilizar el crédito. Esto se hace con el fin de facilitar el acceso a una vivienda propia para los trabajadores formales del país.

⏬Tipos de crédito vivienda 2025

El Infonavit ha desarrollado diferentes esquemas de crédito para cubrir diversas necesidades. A continuación, te presentamos los más destacados:

1. Crédito Infonavit tradicional

Es la modalidad más utilizada y permite adquirir una vivienda nueva o usada. El monto del crédito puede llegar hasta los $2,716,000 MXN, dependiendo del perfil del trabajador. Además, se puede complementar con el ahorro de la Subcuenta de Vivienda y, si se desea, unirlo con el crédito de un cónyuge.

2. Cofinavit

Este esquema combina un crédito del Infonavit con uno bancario, lo que permite acceder a montos mayores y mejores condiciones. Es ideal para quienes tienen ingresos más altos y buscan viviendas de mayor valor.

3. Unamos Créditos

Pensado para personas que quieren comprar una vivienda con alguien más, sin necesidad de estar casados. Pueden ser amigos, hermanos, parejas, etc. Permite unir dos créditos Infonavit y acceder a un monto más alto.

4. ConstruYo Infonavit

Dirigido a quienes ya tienen un terreno propio y desean construir su casa desde cero. El crédito se entrega en etapas y puede adaptarse a distintas condiciones económicas.

5. MejoraSí o Remodelación

Permite a los beneficiarios hacer mejoras, ampliaciones o remodelaciones a su vivienda actual, sin necesidad de garantías hipotecarias. Se otorga en plazos y montos flexibles.

✅Requisitos y Documentación para Solicitar un Crédito

Los requisitos y la documentación necesaria para solicitar un crédito pueden variar según el tipo de crédito y la situación particular del solicitante. Algunos de los documentos comunes que se solicitan son:

• Solicitud de inscripción de crédito.
• Acta de nacimiento original y copia.
• Identificación oficial vigente en original y copia.
• Estado de cuenta bancario del solicitante con CLABE (Clave interbancaria Estandarizada) en copia, con una antigüedad no mayor a 2 meses.
• Comprobante de domicilio a nombre del solicitante, con una antigüedad máxima de tres meses.

Es fundamental destacar que la identificación oficial puede ser una credencial para votar, pasaporte o cédula profesional. Además, algunos estados emiten actas de nacimiento digitales, pero es necesario presentarlas impresas.

Cómo Acceder a un Crédito 

Para acceder a un crédito INFONAVIT, es necesario precalificarse y cumplir con la puntuación requerida, conocida como «puntos INFONAVIT». Esto se puede hacer a través del portal, donde los solicitantes pueden conocer la cantidad máxima que se puede prestar y qué créditos están disponibles para ellos. Una vez precalificado, se puede iniciar el trámite en las oficinas directamente.

Plazos de Amortización de Crédito

El plazo para la amortización del crédito no puede ser mayor de treinta años de pagos efectivos. Si después de treinta años de pagos todavía existe un saldo insoluto, el INFONAVIT liberará al trabajador del pago de dicho saldo pendiente.

Beneficios del crédito 2025

El crédito Infonavit 2025 tiene múltiples ventajas que lo convierten en una opción muy atractiva:

• Tasas fijas y accesibles: dependiendo del nivel salarial, la tasa de interés puede ir desde el 3.09% hasta el 10.45%.

• Pagos fijos en pesos: los créditos ya no se calculan en Veces Salario Mínimo (VSM), sino en pesos, lo cual da mayor certeza al trabajador.

• Seguro de vida y de daños incluido en el crédito.

• Sin necesidad de enganche en la mayoría de los casos.

• Flexibilidad para unir créditos con tu pareja o familiar.

• Asesoría gratuita durante todo el proceso por parte del Infonavit.

Conclusión

El INFONAVIT ha sido un apoyo invaluable para los trabajadores en México que buscan cumplir el sueño de tener una vivienda propia. A través de sus diversos esquemas de crédito, esta institución ha beneficiado a miles de familias y ha contribuido significativamente a la mejora del bienestar social y económico de los trabajadores del país. Si estás interesado en obtener un crédito hipotecario con el INFONAVIT, te recomendamos acercarte a sus oficinas o visitar su portal web para obtener más información y asesoría sobre los requisitos y procesos específicos. ¡No esperes más y comienza a hacer realidad tu sueño de tener una casa propia!